Complexo Mall of America
Pontos principais
- É o maior shopping center dos Estados Unidos e do Hemisfério Ocidental.
- Foi inaugurado em agosto de 1992 no local do antigo Metropolitan Stadium.
- É operado pelo Triple Five Group, que também desenvolveu o West Edmonton Mall no Canadá.
- Atrai anualmente cerca de 32 milhões de visitantes.
O Mall of America (MOA) é um complexo de compras e entretenimento super-regional localizado em Bloomington, Minnesota, nos Estados Unidos. Situado na área metropolitana de Minneapolis–Saint Paul, o empreendimento encontra-se a sudeste da junção da Interestadual 494 com a Rodovia Estadual 77 de Minnesota, ao norte do Rio Minnesota e próximo ao Aeroporto Internacional de Minneapolis–Saint Paul.
Histórico e Desenvolvimento
Inaugurado em agosto de 1992, o Mall of America foi construído no antigo local do Metropolitan Stadium, onde as equipes de beisebol Minnesota Twins e de futebol americano Minnesota Vikings jogaram até a abertura do Hubert H. Humphrey Metrodome em 1982. Após a demolição do estádio em 1985, a Autoridade Portuária de Bloomington adquiriu o terreno para transformá-lo em um projeto comercial de grande escala.
O desenvolvimento foi liderado pelo Triple Five Group, empresa imobiliária canadense gerida pela família Ghermezian, em parceria inicial com a Melvin Simon & Associates e a Teachers Insurance and Annuity Association (TIAA-CREF). Após disputas judiciais e reestruturações societárias entre 1999 e 2006, o Triple Five Group assumiu o controle total do complexo.
Características Estruturais
O complexo possui uma área bruta locável (GLA) de aproximadamente 5,6 milhões de pés quadrados (520.000 m²), com 2,869 milhões de pés quadrados dedicados exclusivamente ao varejo. A planta do edifício é aproximadamente retangular e quase simétrica, organizada da seguinte forma:
- Lojas e Níveis: Mais de 520 lojas distribuídas em três níveis principais de passarelas pedestres, com um quarto nível disponível nas faces sul e leste.
- Lojas Âncora: Quatro grandes lojas de departamento situadas nos cantos do retângulo.
- Zonificação: O shopping é dividido em quatro zonas distintas. Entre 2010 e 2015, o complexo passou por renovações para unificar o estilo decorativo, tornando-o mais luxuoso.
Climatização e Sustentabilidade
Devido aos invernos rigorosos de Minnesota, o design do shopping prioriza a retenção de calor. Embora as entradas e algumas áreas subterrâneas sejam aquecidas, a maior parte do calor nas áreas comuns é gerada por luminárias, dispositivos elétricos e pela própria densidade de visitantes. As lojas individuais possuem seus próprios sistemas de aquecimento, enquanto sistemas de HVAC são utilizados em horários de pico para manter o conforto térmico.
Impacto Turístico e Econômico
O Mall of America é reconhecido como o maior shopping center dos Estados Unidos e do Hemisfério Ocidental, ocupando a 12ª posição global em tamanho. Com aproximadamente 32 milhões de visitantes anuais, o complexo atrai um volume de turistas superior ao de parques temáticos como o Walt Disney World e a Disneyland combinados, sendo que cerca de 80% do público provém de estados vizinhos como Minnesota, Wisconsin, Iowa, Nebraska, Dakota do Norte, Dakota do Sul, Illinois e Ohio.
Perguntas frequentes
Onde fica o Mall of America?
O Mall of America está localizado em Bloomington, Minnesota, nos Estados Unidos, próximo ao Aeroporto Internacional de Minneapolis–Saint Paul.
Qual é o tamanho do Mall of America?
O complexo possui uma área bruta locável de 5,6 milhões de pés quadrados (520.000 m²), com mais de 520 lojas.
Quem é o proprietário do Mall of America?
O complexo é controlado integralmente pelo Triple Five Group, após a resolução de disputas societárias com a Simon Property Group e a TIAA.
O Mall of America é realmente o maior dos EUA?
Sim, é considerado o maior shopping center dos Estados Unidos e do Hemisfério Ocidental em termos de área bruta locável.